Elles sont sans revenus pendant la période de détention.
Les leviers utilisés sont:
- Loi 1948
- Démembrement (acquisition de la nue propriété)
- Viager
Ce qui fait de ses biens des immeubles décotés par rapport au marché. Au décès des locataires les biens peuvent reprendre le chemin du droit commun, là est l'intérêt.
Ce genre de SCPI est beaucoup plus rare et spécifique que celles de rendements ou fiscales.
Nous avons actuellement une SCPI en démembrement pour faire mécaniquement de la plus value.
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